Стоимость курортной недвижимости в Анапе значительно увеличилась в 2025 году, несмотря на снижение спроса на жилье в новостройках.
Стоимость курортной недвижимости в Анапе выросла на 18% по итогам 2025 года. Об этом свидетельствует исследование, подготовленное аналитиками компании «Домос» совместно с курортом «Лучи», которое приводит ТАСС. Некоторые объекты показали рост цен, где стоимость квадратного метра превысила 600 тыс. рублей.
Цены на разные объекты варьировались от 3 до 30%, в зависимости от местоположения, концепции и уникальных характеристик проектов. Например, стоимость типового гостиничного номера площадью 30 кв. м выросла с 13,9 до 17,2 млн рублей. В более дорогих сегментах, таких как номера площадью 36,5 кв. м, цена увеличилась на 5,4 млн рублей, достигнув 24,2 млн рублей.
Рост цен произошел, несмотря на снижение спроса на новостройки в городе, который снизился на 11% из-за ограниченной транспортной доступности и снижения туристического интереса. Однако в сегменте гостиничной недвижимости спрос остался стабильным, с небольшим корректированием в пределах 3-5%.
По словам экспертов, рынок курортной недвижимости в Анапе, несмотря на снижение интереса к краткосрочным инвестициям, продолжает показывать рост. В 2025 году доля ипотечных сделок составила лишь 7%, а более 50% сделок были оформлены с использованием рассрочки. Рынок курортного жилья, по мнению специалистов, ориентирован в первую очередь на долгосрочные инвестиции.
Прогнозы на 2026 год обещают продолжение роста цен на недвижимость в Анапе и на юге России в целом, с увеличением стоимости объектов в этом сегменте на 20-25%.
Ранее «Южане» писали, что спрос на курортную недвижимость в Краснодарском крае вырос примерно на 3%, при этом наибольшую активность покупатели проявили в Сочи и Геленджике.
