В Сочи за июль–сентябрь 2026 года цены на вторичную недвижимость снизились на 1,9%. Курорт занял первое место среди крупных российских городов по темпам удешевления жилья. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные портала «Мир квартир».
В большинстве других городов стоимость квартир, напротив, выросла. В среднем квадратный метр вторичного жилья подорожал за квартал на 3,6%, до 136,3 тыс. рублей. С начала года рост составил 9,2%, а по итогам 2026-го аналитики допускают увеличение цен на 12–14%.
Наиболее заметное подорожание зафиксировали в Брянске — на 9,2%, Кирове и Твери — на 8,1%, Смоленске — на 7,7%, Подмосковье — на 7,5%. В Москве цены выросли на 6,3%, до 443,2 тыс. рублей за квадратный метр.
Помимо Сочи, снижение стоимости вторичного жилья отметили в Новокузнецке — на 1%, Севастополе — на 0,9%, Симферополе — на 0,8% и Курске — на 0,6%.
За третий квартал количество предложений на вторичном рынке России сократилось на 7%. При этом средняя площадь выставленных на продажу квартир увеличилась до 53,5 кв. метра.
Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что высокая стоимость ипотеки продолжает сдерживать рынок, хотя спрос на жилье последние несколько месяцев остается стабильным.
Ранее «Южане» писали, что предложение дорогих новостроек выросло почти на 27% в Сочи.
