Сочи и Краснодар вошли в десятку российских городов с самой низкой доходностью от сдачи комнат. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование федерального портала «Мир квартир».
В Сочи доходность такого жилья составляет 6% годовых, а срок окупаемости достигает 16,5 года. В Краснодаре показатели составили 7,7% и 13 лет соответственно.
При расчетах эксперты использовали среднюю стоимость покупки комнат и ставки аренды. Исследование предполагает, что жилье сдают круглый год, а собственник не несет расходов на ремонт.
Самую низкую доходность зафиксировали в Якутске и Владивостоке — по 5,5%. Для возврата вложенных средств там потребуется около 18,2 года. В список также вошли Москва, Симферополь, Владикавказ, Севастополь, Казань и Санкт-Петербург.
Наиболее выгодной сдача комнат оказалась в Нижнем Тагиле. Доходность там достигает 20,6% годовых, а срок окупаемости составляет 4,8 года.
В среднем по России комнаты при сдаче в аренду приносят 9,8% годовых и окупаются за 10,2 года.
Ранее «Южане» писали, что объем ввода жилья снизился до 130 тыс. квадратных метров в Сочи.
