На рынке аренды жилья в Сочи собственники недорогих квартир начали снижать цены, чтобы привлечь туристов перед летним сезоном.
Рынок краткосрочной аренды в Сочи все чаще работает по системе короткого бронирования. Туристы принимают решение о поездке за несколько дней до вылета, из-за чего квартиры могут простаивать, а затем быстро заполняться бронями почти на весь месяц. Об этом пишет ТАСС, ссылаясь на слова эксперта по недвижимости Кирилла Флуткова.
По его данным, за год средние ставки аренды практически не изменились, однако внутри рынка ситуация отличается в зависимости от качества жилья.
Собственники квартир без ремонта, хорошего вида или качественного сервиса начали снижать стоимость аренды, чтобы обеспечить загрузку хотя бы на июнь. При этом объекты рядом с морем и квартиры в новых домах продолжают удерживать цены, а некоторые даже подорожали.
Эксперт отметил, что туристы стали более требовательны при выборе жилья. Сейчас отдыхающие обращают внимание не только на стоимость, но и на фотографии, рейтинг объекта, условия заселения, наличие парковки, мебель и технику.
Гендиректор агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Юлия Усачева рассказала, что заметно вырос спрос на загородные дома. Туристы все чаще выбирают отдельное размещение для семьи или компании.
По ее словам, в Сочи стоимость аренды квартир летом составляет в среднем 4–4,5 тысячи рублей в сутки, а загородных домов — около 9 тысяч рублей.
При этом более доступные курорты Краснодарского края дорожают быстрее. Рост ставок аренды зафиксировали в Ейске, Геленджике и Лазаревском.
