В Анапе за год заметно выросло предложение новостроек, при этом увеличились цены на жилье и изменились предпочтения покупателей.
В Анапе к маю 2026 года количество квартир в новостройках, выставленных на продажу, достигло 6 тысяч. Это на 33,3% больше, чем годом ранее, когда на рынке было около 4,5 тысячи лотов. Такие данные приводит РБК Краснодар, ссылаясь на платформу анализа рынка недвижимости bnMAP.pro.
Одновременно с ростом предложения изменилась и ценовая динамика. Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Анапе достигла 320,7 тыс. рублей, прибавив 3,2% за год. Средний бюджет покупки, наоборот, снизился на 2,3% и составил 16,8 млн рублей. Средняя площадь квартир уменьшилась до 52,5 кв. метров.
Застройщики отмечают и сдвиг в структуре спроса. В компании «ССК» сообщили, что доля сделок по семейной ипотеке выросла в семь раз — с 6% до 42%. При этом основной рост спроса обеспечивают молодые семьи.
По словам представителей девелопера, покупатели все чаще обращают внимание не только на цену, но и на инфраструктуру: наличие школ, детских садов, благоустроенных территорий и спортивных объектов рядом с домом.
Согласно данным ЕИСЖС «Дом.РФ», рынок недвижимости Анапы остается одним из крупнейших в стране. В городе строят десятки жилых комплексов, а общий объем текущего строительства достигает сотен тысяч квадратных метров.
Эксперты связывают рост предложения с активным развитием курортного города и стабильным спросом со стороны покупателей, рассматривающих Анапу как место для постоянного проживания.
Ранее «Южане» писали, что темпы роста цен на жилье в Анапе выросли вдвое.
