По итогам первого полугодия 2026 года стоимость квадратного метра элитной недвижимости в Сочи выросла на 13%. При этом количество сделок сократилось, а покупатели стали более избирательными.
Средняя стоимость одного квадратного метра элитной недвижимости в Сочи по итогам первого полугодия 2026 года достигла 1,3 миллиона рублей. Это на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает РБК Краснодар со ссылкой на слова коммерческого директора Parade Development Тамару Коломийцеву.
Средний бюджет сделки за первые шесть месяцев года увеличился до 44,6 миллиона рублей. По сравнению с первым полугодием 2025 года этот показатель вырос почти в два раза — с 22,5 миллиона рублей.
По словам Тамары Коломийцевой, высокая стоимость квадратного метра сохраняется благодаря ограниченному предложению качественных объектов, высокой себестоимости строительства и устойчивому спросу на премиальную недвижимость.
При этом количество сделок сократилось. За первое полугодие в Сочи зарегистрировали 145 покупок элитной недвижимости, что на 24 процента меньше, чем годом ранее. Эксперт считает, что это связано не с ослаблением рынка, а с более взвешенным подходом покупателей к выбору объектов.
В то же время объем предложения увеличился на 32% и достиг 860 объектов. Как отметила региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова, дальнейшее развитие рынка будет зависеть от появления новых качественных проектов с конкурентными ценами. По прогнозам экспертов, во втором полугодии количество сделок останется умеренным, а стоимость наиболее привлекательных объектов сохранится на высоком уровне.
Ранее «Южане» писали, что продажи новостроек в Анапе выросли более чем на 40%.
