К концу 2025 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Сочи выросла на 21% и приблизилась к 690 тыс. рублей.
Средневзвешенная цена квадратного метра в сочинских новостройках по итогам декабря 2025 года составила 689,6 тыс. рублей. За год показатель увеличился на 21%. Об этом пишет ТАСС, ссылаясь на данные компании Core.xp.
При этом объем предложения на первичном рынке курорта достиг 304,7 тыс. кв. м, что на 4% меньше, чем годом ранее.
По данным аналитиков, количество сделок в 2025 году сократилось на 60%. Среди основных причин — вымывание ликвидных лотов и рост среднего бюджета покупки. Дополнительным фактором эксперты называют нестабильность ввода объектов в эксплуатацию.
В течение 2025 года в Сочи стартовали продажи в восьми проектах. При этом 62% предложения пришлось на премиум- и делюкс-класс. В компании отмечают, что на фоне высокой себестоимости строительства и дорогого проектного финансирования девелоперам стало экономически невыгодно запускать проекты массового сегмента, из-за чего рынок смещается в сторону высокобюджетного жилья.
Ранее «Южане» писали, что самый дорогой курортный объект на Кубани оценен в 1,4 млрд в Сочи.
