В Сочи средняя стоимость жилья за год сократилась на 6,1% и достигла 12,88 млн рублей, при этом наиболее заметно в денежном выражении подешевели трехкомнатные квартиры.
На рынке недвижимости Сочи зафиксировали снижение цен на квартиры. За год средняя стоимость жилья уменьшилась с 13,72 млн рублей в 2025 году до 12,88 млн рублей в 2026-м. Разница составила 840 тысяч рублей, или 6,1%, пишут «Краснодарские известия» со ссылкой на пресс-службу «Циан».
Снижение цен затронуло все основные категории квартир. Однокомнатное жилье подешевело на 4,1% — с 12,1 до 11,6 млн рублей.
Средняя стоимость двухкомнатных квартир сократилась на 3,7%. Если год назад такие объекты оценивали в 16,3 млн рублей, то сейчас показатель составляет 15,7 млн рублей.
Наибольшее снижение в денежном выражении аналитики отметили среди трехкомнатных квартир. За год они потеряли в цене около 1,2 млн рублей — с 24,4 до 23,2 млн рублей. В процентном отношении падение составило 4,9%.
Таким образом, несмотря на сохраняющийся интерес к курортной недвижимости, средние цены на квартиры в Сочи оказались ниже прошлогодних показателей во всех рассмотренных сегментах.
